- さいたま市のマンション売却｜株式会社家や不動産
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固定資産税評価額とは何？不動産売却前に知っておきたい評価額の種類も解説
評価額とは、固定資産税や相続税をはじめとする税金の計算で用いられる土地の価格です。 今回は、税金の基準としてだけでなく、不動...
2022-11-08
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不動産を売却したときの売却益とは？計算方法や節税方法についても解説
不動産を売却すると大きなお金が手元に入るため、「どれぐらいの税金がかかるのだろう」と不安な方もいらっしゃるのではないでしょう...
2022-11-02
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不動産売却における減価償却とは？計算方法や注意点についても解説
不動産売却によって譲渡所得（利益）を得た場合には、その金額に対して所得税と住民税が課されるため、確定申告をおこなう必要があり...
2022-11-02
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築30年の家は価値がなくなる？上手に売却する方法について解説！
古い家を所有している方で、「売却したいけれど買主が見つからないだろう」と売却を諦めている方はいらっしゃいませんか。 たしかに...
2022-10-26
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いわくつきの土地を売却する方法や注意点について解説！
過去に事件や事故で人が亡くなった、いわゆる「いわくつき」の不動産を売却したい場合は、通常の不動産よりも売却が困難になることが...
2022-10-25
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最低敷地面積に分筆した土地の売却方法とは？おすすめの調べ方もご紹介
建物を建てるには、土地の大きさにも制限があることをご存知でしょうか。 スムーズに売却するためにも、土地の分筆では「最低敷地面...
2022-10-18
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精神科病院が近い不動産の売却方法とは？売却時の注意点も解説
精神科病院に近い不動産を所有している方の中には「スムーズに売却できるか不安」と思う方もいらっしゃるかと思います。 実際にはト...
2022-10-17
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土地の売却時に必要な「境界線」の調べ方と測量にかかる費用について解説！
土地を売却するときには、買主に対して土地の境界を明示しなければなりません。 しかし、相続で取得した土地など、どこが境界線なの...
2022-10-11
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不動産売却のパートナーとして信頼できる担当者の選び方について解説！
不動産売却において、満足できる取引ができるかどうかは、仲介を依頼する不動産会社の担当者が重要なポイントになります。 では、不...
2022-10-07
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不動産の一括査定の仕組みとは？利用前にメリットとデメリットを知ろう
不動産売却をする際、できるだけ高く売りたいですよね。 そんなときに、手軽にできる「一括査定」は便利に感じられるでしょう。 し...
2022-09-29
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離婚後も家に住み続けるメリットとデメリットとは？財産分与の方法も解説
離婚時に夫婦の財産である「家」を売却するか、あるいは住み続けるかで迷われるケースは珍しくありません。 家をはじめ、婚姻期間中...
2022-09-27
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成年後見制度とは？成年後見人が不動産売却をおこなう方法について解説！
不動産売却には本人の意思確認が必要であるため、所有者の親が認知症などで判断能力が低下している場合、子どもが代わりに売買契約を...
2022-09-21
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既存住宅売買瑕疵保険とは？不動産売却時に加入するメリット・デメリット
不動産にかける保険といえば「火災保険」や「地震保険」を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。 しかし、これら以外に「既存...
2022-09-20
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マンション売却の失敗事例を解説！対策も知って失敗しない売却をしよう
マンションは大切な資産であり、売却するとなれば大きな取引となります。 失敗しないマンション売却のためには、事前に知識を備えて...
2022-09-16
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空き家のリフォームやリノベーションの費用を解説！助成金制度もチェック
親から不動産を受け継いだものの、住む予定がなく空き家のまま所有しているというケースは少なくありません。 空き家はリフォームや...
2022-09-16
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売主が気を付けたい越境とは？越境している場合の不動産売却の方法も解説
不動産売却にあたり、「塀が隣の土地にかかっている」「樹木が隣地にはみだしている」といった場合、「越境」についての注意が必要か...
2022-09-06
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不動産売却に値引き交渉が入った！そのとき対応や価格設定はどうすべき？
不動産売却をする際、安く購入したいと思う買主から値引き交渉が入ることは珍しくありません。 しかし、売主にも高く売りたいという...
2022-09-05
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生活保護の受給には不動産売却が必要？所有しながら受給できるケースも解説
さまざまな事情によって、生活保護を検討されるケースは少なくありません。 生活保護にはいくつかの受給要件があり、「資産の活用」...
2022-08-30
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不動産売却時に贈与税がかかるケースや贈与税を軽減する方法について解説！
この記事のハイライト ●贈与税とは、個人が個人から無償で財産を取得した際に課される税金である。●不動産売却時にも...
2022-08-26
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固定資産税を滞納している不動産は売却できる？条件や方法について解説
この記事のハイライト ●固定資産税の滞納が続くと、最終的に公売にかけられる●固定資産税の滞納があっても、条件を満...
2022-08-25
