- さいたま市のマンション売却｜株式会社家や不動産
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リースバックで生じやすいトラブルとは？事例とあわせて対策も解説！
リースバックを活用すると、不動産売却でまとまった資金を得ながら、自宅にそのまま暮らし続けることができます。 住宅ローンの支払...
2022-08-24
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未接道物件は売却しにくい？売却できる方法や相場を押さえよう！
不動産売却をお考えの方は、「未接道物件」について耳にされたことがあるかもしれません。 未接道物件とは接道義務を果たしていない...
2022-08-24
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古い団地も売却できる！有効な3つの売却方法を解説
団地は、かつて高度経済成長期の頃、都市部の人口増を支える集合住宅として数多く建設されていました。 築年数を経た団地の効果的な...
2022-08-19
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地中埋設物とは何？土地の売却前に知っておきたい調査や撤去の方法も解説
土地を売却する方が気を付けておきたいものに、「地中埋設物」があります。 たとえば、屋根瓦やコンクリートガラなど、地中に埋まっ...
2022-08-18
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不動産売却の前にリフォームはすべき？気になる費用も解説
「不動産売却をする前に、リフォームしたほうがいいのかな…？」とお悩みではありませんか。 今回は、不動産売却前にリフォームをす...
2022-08-17
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土地の売るタイミングはどう考えるべき？地価動向についても解説
大切な資産である土地の売却を考えるとき、「売るタイミング」は重要であり、気になるところです。 土地の売り時は、経済や地価動向...
2022-08-17
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不動産売却に効果的！バーチャルステージングの概要とやり方について解説
この記事のハイライト ●バーチャルステージングとは、不動産の写真に家具などのCGを合成して、室内を演出するサービ...
2022-07-22
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リフォームで事故物件の資産価値を維持しよう！費用や注意点とは
この記事のハイライト ●リフォーム後も事故物件を売却する際の告知義務はなくならない●資産価値を維持するには、水回...
2022-07-22
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「権利証」とはどんなもの？紛失した場合の不動産売却の方法もご紹介
不動産売却で必要となる書類のひとつが「権利証」です。 重要な書類として大切に保管していたはずが、不動産売却をするときに見当た...
2022-07-21
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不動産売却の理由で注意点は変わる！ポイントを知ってスムーズに売却しよう
「住み替えをしたい」「相続したけど活用予定がない」など、不動産売却をする理由はケースによってさまざまです。 不動産売却の理由...
2022-07-21
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孤独死が起きたマンションも売却できる！資産価値の低下を防ぐ方法もご紹介
所有するマンションで孤独死が起きたとき、資産価値にどのように影響するのでしょうか。 今回は、孤独死があったマンションの資産価...
2022-07-11
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マンション売却後の確定申告は必要？申告手続きの流れもチェック！
マンション売却をして、利益が生じると確定申告が必要になります。 また、売却後の確定申告は、利益が生じなかった場合もおこなった...
2022-07-09
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不動産売却前・売買契約締結時・決済における必要書類を解説
この記事のハイライト ●不動産売却前は、物件の価値をより高めるためにインスペクションの結果報告書などがあると良い...
2022-06-24
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結露しやすい住まいは不動産売却できる？発生の原因や売却方法をご紹介
結露が生じやすい住まいの場合、不動産売却への影響が気になるという方もいらっしゃるでしょう。 今回は、結露しやすい原因や結露に...
2022-06-23
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ローン残債があっても不動産売却はできる？抵当権抹消の方法や注意点を解説
不動産を購入した際に、住宅ローンを利用した方は多いのではないでしょうか。 一般的には、住宅ローンを完済した状態で売却すること...
2022-06-22
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「親族間売買」とはどんな不動産取引？適正価格の考え方もご紹介
不動産取引は、第三者と交わす以外に、親族間でおこなうこともできます。 たとえば親子や兄弟で不動産取引をおこなうケースなど、通...
2022-06-14
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認知症の親の不動産売却は可能？発症後に利用できる成年後見制度も解説
「できるだけ良い介護を受けさせてあげたい」といった思いから、認知症になってしまった親の不動産売却をご検討されるケースがありま...
2022-06-14
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土地の査定方法を解説！査定に影響する接道義務などもあわせてご紹介
土地を手放そうと考えはじめたら、まず気になるのは「売却価格」ではないでしょうか。 そこで今回は、さいたま市を中心とした埼玉県...
2022-06-13
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不動産売却前のリフォームは不要？不要な理由や売れやすくする方法をご紹介
築年数を経たマンションを不動産売却する場合、「リフォームしたほうが売れやすいのでは…」と疑問を持たれる方は少なくありません。...
2022-06-03
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不動産売却における「契約不適合責任」とは？瑕疵担保責任との違いも解説
不動産売却をして、その不動産と契約内容が異なっていた場合、売主は「契約不適合責任」を問われる可能性があります。 今回は「契約...
2022-06-03
